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古民家リフォームプロジェクト
old house
アットホーム四国の古民家リフォームプロジェクト
建物が古くなると新築を建て直す、古い建物を改装するよりは新築の方が・・・。
と思っていらっしゃいませんか？
当社では、強度やコスト面でも古くなった木造住宅の古民家再生リフォームをおすすめしております。
古民家再生リフォームのメリットとは？
merit
メリット1.住宅の強度および耐震性が強い！
木造住宅に使われている木材は、柱や梁・土台など様々で使用されている木の種類も様々ですがどの木材も切られて100年経った頃から強度をましてきて、1000年経って初めて切られた時の強度に戻ります。
もちろん古い木造住宅はシロアリに食害されていたり、腐朽菌に侵されている部分があったりするので、的確な診断をして傷んだ部分を取り換える必要がありますが、それ以外は古くなるほどに強度が上がります。
その木材に耐震工事を施し、現在の技術で接合部の補強などをすることによって新築以上の強度を持った住宅の骨組みにすることが可能です。
メリット2.コストパフォーマンスが良い！
新築よりもリフォームの方がコストがかかるなんてそれは昔の話です。
現在の最新技術と熟練の職人の匠の技術があれば見た目を新築に、間取りも自由に変えることができます。
トータル的にみると新築よりコストがかかりません。
・耐震工事や県産木材などの助成金を使えば、新築同様の助成を受けることが可能。尚且つ、確認申請や、完了検査の費用などが掛からない。
・固定資産税も新築よりはるかに安い。
・更地より家付きの土地の方が安く購入できるうえ助成金も出る。
・木材も利用できるのでその分の費用も下がる。
古民家新生！！施工例
works
築60年でも新築に生まれ変わる！
助成金制度も多種多様
・地域型住宅グリーン化事業
・長期優良リフォーム推進事業
・ゼロエネ住宅補助金
・住宅の耐震診断・耐震改修補助金制度
・所得税減税・ローン控除・投資型減税
・固定資産税の軽減措置
・省エネリフォーム補助金
・介護保険の住宅改修補助制
・省エネ住宅ポイント
など
※こちらに載せているのは一部であり市町村独自の助成金などもあります。
そちらもご活用いただけるようにしておりますので、詳しくは当社までお問合せください。
古い木材＋耐震工事＋最新技術で
強く丈夫な建物に！
その為に・・・
まずは耐震診断で、自分の家の現状を知りましょう！
耐震について考えませんか？
地震多発国日本。
現在では大体の予測はできても、実際いつ地震が起こるかはわ かりませんが予測できているからこそ備えておくこともできると思います。
もちろんその予定がなくとも一度これからのため、大切な家族のためにも耐震について考えませんか？
耐震診断受付中！！！
診断費用 無料
診断時間 約2時間
・診断は当社までご連絡いただけますと、書類の手続きまでこちらですべて行います。
（直接最寄りの役場で申し込む場合、どの工務店で受けたいか伝えなければ、登録している工務店の中からランダムで選ばれますのでご注意ください。）
・診断申込から、2週間から1カ月ほどで役場から書類が届き、それから診断となります。
・診断の際、部屋の間取り、どんな素材でできているか等確認、お家の屋根裏や床下に入らせていただき、基礎・木材の状態・筋交い・柱接合部などを点検します。
・診断書を作成、建築士事務所協会で確認されて結果をお渡しするまで約3週間。診断結果は点数で表されますが、耐震診断士がわかりやすくご説明いたしますので安心ください。
・ご希望により診断結果に応じて耐震補強についてのご提案や計画作成等いたします。当社の耐震補強は壁・接合部・基礎の補強、この3点を主体としておりますが、制震工事・免震工事なども行なっております。
・現在、昭和56年以前に建てられた木造平屋・2階建てのお家は、県や市の助成金制度が受けられます。詳しくは、お気軽にお問合せください。
